买了无产权的房子怎么办？

水电煤 · 发表于 2018-6-10 12:30:02

朋友的朋友，几年前在市中心以2500一平米买了120平米的房子，后来发现无产权，开发商是个小开发商，后来她父母把她的房子买了下来，她又在其他地方买了一套房子，请问这种房子怎么过户的，如果想要产权，该怎么办？

华公子 · 发表于 2018-6-10 14:48:27

正好知道这个问题，冒充专业人士回答一下:
无产权房不能交易，就算双方签署了购房合同，在法律上也属于无效合同。所以，无产权房无法贷款、不能过户、也不能公证，也无法享受有产权房子的权益(如拆迁补偿等)。

水电煤 · 发表于 2018-6-10 15:45:43

华公子发表于 2018-06-10 14:48
正好知道这个问题，冒充专业人士回答一下:
无产权房不能交易，就算双方签署了购房合同，在法律上也属于无效合同。所以，无产权房无法贷款、不能过户、也不能公证，也无法享受有产权房子的权益(如拆迁补偿等)。

无产权房跟小产权房是一个意思吗？

华公子 · 发表于 2018-6-10 16:17:17

水电煤发表于 2018-06-10 15:45
无产权房跟小产权房是一个意思吗？

据我浅薄的法律知识，小产权房和无产权房是指的同一个，只是俗称小产权多一些。

水电煤 · 发表于 2018-6-10 16:48:52

华公子发表于 2018-06-10 16:17
据我浅薄的法律知识，小产权房和无产权房是指的同一个，只是俗称小产权多一些。

明白了，公社好多才华横溢的女子！

我是一颗树 · 发表于 2018-6-10 19:46:50

买房子有没有产权还能不知道，价格比市场价低很多，没有三证